¿Ques son las Viviendas Libres de Precio Concertado?

Publicado por monica el Septiembre 3rd, 2008 a las 06:59pm

Las Viviendas Libres de Precio Concertado son una nueva tipología de viviendas. Se trata de viviendas libres de nueva construcción, ya terminadas, ubicadas en la Comunidad de Madrid.

Esta figura nace con la voluntad de impulsar la salida al mercado del stock de viviendas libres construidas en la Comunidad de Madrid, que no encuentran comprador.

Se podrán ofrecer en régimen de compra o de arrendamiento con opción de compra. Estarán sujetas a un precio máximo de venta. Dispondrán de facilidades en su financiación y una reducción en los gastos notariales y registrales.

El precio de la vivienda se determina en función de las zonas geográficas establecidas por la Comunidad de Madrid a efectos de los precios máximos para las viviendas de Protección Pública.

Las viviendas libres de precio concertado se podrán ofrecer en régimen de alquiler con opción de compra. La opción de compra se podrá ejercer transcurridos 3 años.

El precio máximo de venta será el que tuviera la Vivienda Libre de Precio Concertado en el momento de firmar el contrato de alquiler, actualizado con las variaciones del Precio Básico Nacional de las Viviendas Protegidas en ese periodo, descontando de este importe, el 50% de las cantidades aportadas durante el alquiler.

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