Archivos para Febrero, 2008
Febrero 19th, 2008 at 09:19pm
Under General+ Hipotecas en España+ Otros temas+ Sector inmobiliario+ Ciudades más caras
Un estudio elaborado por el periódico La Voz de Galicia sobre las siete grandes ciudades de Galicia, lugares donde residen casi un 60% de los 2.7 millones de habitantes de la Comunidad gallega, concluye que Vigo es la ciudad con los precios más altos y Ferrol la más barata.
Las ciudades más caras son por este orden Vigo, Santiago y A Coruña. Vivir en alguna de estas tres ciudades, supone pagar entre un 22% y un 72% por encima de la media de la Comunidad, para hacer frente a gastos de arrendamiento, transporte, artículos alimenticios y ocio.
Al otro extremo están Ferrol y Lugo, los municipios más baratos entre los siete grandes.
El concepto que más desigualdades provoca es la vivienda, ya que en Vigo los precios de pisos, locales y solares están un 76% por encima de la media y en Ferrol un 46% por debajo.
El estudio sitúa a Orense como la tercera ciudad donde es más económico vivir, aunque resultan más caros la educación y el deporte privado.
Por otra parte, el hecho de que Galicia sea una de las tres Comunidades con salarios más bajos y pensiones más cortas de España afecta al poder adquisitivo de sus ciudadanos.
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Febrero 19th, 2008 at 09:17pm
Under Ayudas y subvenciones
La Consellería de Vivenda de la Xunta de Galicia, reduce de 1.5 a 1 millón de euros el presupuesto del programa Remate Exterior de Vivendas, destinado a financiar la subvención de hasta el 30% del coste de las obras de acabado de viviendas, con un máximo de 6.000 euros.
Estas ayudas de la consellería de Vivenda están destinadas a núcleos de población de menos de 1.500 habitantes, y dirigidas a reformas para la instalación de teja o losa en la cubierta, pintura de las fachadas, disposición de canalones y bajantes para evacuar el agua de lluvia y el revestimiento de la cubierta con piedras y otros elementos que faciliten su acabado.
Sin embargo la acogida de este programa y subvención ha sido fría y en 2 años solo 506 personas han dispuesto de las subvenciones. Durante el 2007 la recibieron 279 propietarios, con un importe medio 5.460 euros.
De las 279 ayudas concedidas durante el 2007, 127 correspondieron a solicitudes presentadas en A Coruña, 37 a Lugo, 30 a Ourense y 85 a Pontevedra.
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Febrero 15th, 2008 at 11:23am
Under Sector inmobiliario
Tasación de pisos en España
El año pasado se tasaron en España un total de 798.063 viviendas, según datos del Ministerio de Vivienda. Esto supone un 16,8% menos que el año anterior. Sólo dos Comunidades Autónomas se salvan de esta caída en el número de tasaciones: Castilla y León (con una subida del 2,2%) y País Vasco (con un incremento del 17%).
Las Comunidades Autónomas que más experimentaron el descenso en el número de tasaciones de pisos fueron: Navarra y Madrid, ambas con una caída en el número de tasaciones de aproximadamente el 30%.
Por otra parte, las tasaciones de pisos que manejan los bancos para valorar el precio de las viviendas que sus clientes quieren comprar se encuentran al mismo nivel que hace un año, según fuentes del sector financiero. En determinadas zonas de hecho, ya se ha producido una rebaja en el precio estimado de los inmuebles.
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Febrero 15th, 2008 at 11:19am
Under General+ Otros temas+ Ciudades más caras
¿Quieren saber cuáles son las ciudades más caras del mundo? Mercer Human Resource, una de las consultorías más prestigiosas del mundo, elabora anualmente el ránking del coste de la vida en los cinco continentes.
Según los datos del 2007, Moscú es la ciudad más cara del mundo, seguida de:
- Londres
- Seúl
- Tokio
- Hong Kong
- Copenhague
- Ginebra
Dentro de España, la ciudad más cara es Madrid, que aparece en el puesto 26 del ránking, y después Barcelona, que ocupa la posición número 31. Las dos ciudades españolas están a un nivel de precios superior al de otras ciudades como Munich, Los Angeles, Bruselas o Berlín.
En cuanto al mercado de la vivienda, Nueva York, Tokio, Londres y Hong Kong se han situado como las ciudades más caras de la tierra para comprar o alquilar un piso medio. Les siguen Sidney, Chicago, Santiago de Chile y Helsinki.
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Febrero 15th, 2008 at 11:14am
Under Ayudas y subvenciones
Renta Básica de Emancipación
En el mes que lleva aprobada la Renta Básica de Emancipación, se han resuelto 731 expedientes.
Recordaremos que la Renta Básica de Emancipación consiste en una ayuda de 210 euros que el Ministerio de Vivienda concede para el alquiler de pisos a jóvenes de entre 22 y 30 años.
En este mes que lleva en funcionamiento la Renta Básica de Emancipación, Galicia es la Comunidad Autónoma que ha aprobado más solicitudes, casi el 39% del total de resoluciones positivas de toda España.
Por Comunidades Autónomas, Galicia se sitúa muy por delante de la siguiente Comunidad que resolvió más expedientes –Andalucía-, con 372.
En Madrid sólo se tramitó una petición, que fue denegada, mientras que en Cataluña, la Comunidad Autónoma que registró más peticiones -39.226-, sólo resolvieron 2.
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Febrero 11th, 2008 at 08:59pm
Under General+ Sector inmobiliario
Desaceleracion Inmobiliaria
La reducción de aproximadamente un 20% que se ha experimentado en los últimos meses en la demanda de vivienda en España, está acarreando, según datos publicados el pasado domingo en el periódico ABC, una pérdida de puestos de trabajo entorno a los 180.000.
A estas cifras de pérdidas de puestos de trabajo habría que añadir otros 80.000 por cada punto de desaceleración del consumo, según una estimación teórica sobre el sector de la construcción en España publicado en el último Boletín Económico de Información Comercial Española del Ministerio de Industria.
El estudio precisa que la construcción de vivienda y el consumo han sido los dos grandes motores de la economía española y del empleo en la última década, de forma que “si ahora la construcción de viviendas se apaga, el crecimiento se va ha resentir”.
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Febrero 8th, 2008 at 08:57pm
Under Cajas de ahorros
La entidad financiera Caixa Galicia incrementó sus beneficios en el ejercicio 2007, respecto al año anterior un 12,4%. De este modo, tanto el resultado, como el volumen de negocio –que alcanzó los 76.300 millones, con un incremento del 22,3%- duplican las cifras de Caixa Galicia en el último trienio.
A pesar de ello, su director general, José Luis Méndez, dijo que aunque cuenta con una liquidez de 5.170 millones, un 33% superior al cierre de 2006, y no se prevén vencimientos mayoristas este año, se ha optado por efectuar una dotación voluntaria de 78 millones de euros. Lo que eleva a 266 millones las provisiones de la entidad (un 51% superior a la cantidad de 2006), en previsión de un posible aumento de la morosidad.
Caixa Galicia cerró el último año con un índice de morosidad del 0,71%, lo que supone un incremento interanual del 0,30%.
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Febrero 8th, 2008 at 08:43pm
Under Bancos
La banca española sale indemne de la crisis que azota el sistema financiero internacional, consecuencia del fracaso de las hipotecas subprime de EEUU.
Las cinco mayores entidades cerraron 2007 con un beneficio récord de 21.794 millones de euros, lo que supone el 25.1 % más respecto al ejercicio anterior. Banco Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid y Popular han cumplido sus objetivos económicos y mantienen sus compromisos para el actual ejercicio, pese a la desaceleración económica y a la alarme encendida en los departamentos de riesgo tras el aumento de la morosidad.
Banco Santander ganó en el 2007, 9.060 millones de euros, el 19.3% más y se sitúa en el 5º puesto del ranking mundial.
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Febrero 8th, 2008 at 08:42pm
Under Impuestos
El partido socialista anuncia que si gana las elecciones del próximo marzo, las devoluciones del IVA- Impuesto sobre el Valor Añadido- dejarán de ser anuales para pasar a ser trimestrales. Esta medida irá acompañada de una simplificación del impuesto IVA, y otras medidas orientadas a apoyar a las empresas.
Principalmente el Gobierno busca fórmulas para ayudar a que las empresas constructoras con problemas derivados de las restricciones financieras impuestas por las entidades bancarias puedan superar esta coyuntura. Dicho en palabras de la Secretaria de Política Económica, se trata de crear las condiciones para renovar una situación que impida a algunas empresas obtener recursos como consecuencia de la falta de liquidez.
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Febrero 8th, 2008 at 11:16am
Under Bancos+ Hipotecas
Uno-e, el banco de BBVA ofrecerá a quienes traigan el préstamo concedido por otro banco o caja, un interés del euribor mas 0.25% puntos, más, y esa es la novedad, 600 euros de regalo, para gastos de formalización de la nueva hipoteca.
Estas condiciones se mantendrán para todos los traspaso de préstamos que se realicen antes del 31 de mayo de 2008. A la vez que el depósito a un mes se ha elevado al 3.75% TAE, a 3 meses al 4% TAE, y a 6 meses, un 4.20 % TAE.
Uno-e hizo público ayer un aumento del 68% del beneficio neto durante el ejercicio del 2007 de 17.2 millones de euros, teniendo un crecimiento del 41% en planes de pensiones y un 7% en fondos.
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