Junio 25th, 2008 at 04:31pm
Under General+ Hipotecas
Si quieres tener la tranquilidad de conocer, desde un principio, la cuota del préstamo y, además, tener la posibilidad de beneficiarte de las bajadas de interés, Caja Granada te ofrece su Hipoteca Cuota Segura.
Con la Hipoteca Cuota Segura siempre pagarás la misma cantidad al mes, o incluso menos, pero nunca más, porque, si aumenta el interés, se mantendrá la cuota aumentando en este caso el plazo. Por el contrario, si desciende el interés, se podrá reducir el plazo o, incluso, la cuota mensual.
Condiciones de la Hipoteca Cuota Segura de Caja Granada:
- El plazo de esta hipoteca es de hasta 30 años
- El importe de hasta el 80% del valor de la vivienda
- El tipo de interés es fijo el primer año, con revisión anual según el Ãndice de referencia de préstamos hipotecarios de Cajas de Ahorros el Euribor a 1 año, más un diferencial.
- Plazo, al inicio 12 años, pudiendo ampliarse a lo largo de la vida del préstamo hasta un máximo de 25 años.
Por monica
Junio 25th, 2008 at 09:54am
Under General+ Sector inmobiliario
Según datos hechos públicos ayer dÃa 24 por el Ministerio de Vivienda, entre enero y marzo del 2008 se vendieron 157.539 viviendas, lo que supone un descenso del 18% al respecto al cuarto trimestre de 2007.
Madrid, Murcia, Barcelona y Valencia encabezan la lista de los municipios con mas ventas en el primer trimestre.
En el comunicado difundido por el Ministerio de Vivienda también se aportan datos sobre los residentes extranjeros, que compraron 12.025 viviendas de enero a marzo,con un descenso del 25,9 respecto al trimestre precedente.
Del total de transacciones de viviendas realizadas, 399.345 corresponden a obra nueva y 361.587 a viviendas de segunda mano. Las tasas de variación anual representan un descenso del 3,2% en el primer caso y del 14,2% en viviendas usadas.
Por monica
Junio 20th, 2008 at 05:55pm
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
Condiciones de la Hipoteca Vivienda de Cajamar
Se trata de un préstamo hipotecario destinado a la adquisición, rehabilitación y construcción de vivienda habitual.
- Importe máximo: Hasta el 80% del valor de tasación. En subrogaciones de otras entidades, el lÃmite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
Plazos máximos:
- 20 años en la modalidad de interés fijo
- 40 años (*), en la de variable
Tipo de interés: opcionalmente
- Fijo
- Variable: Revisable anualmente Euribor + un diferencial.
Comisiones:
- Estudio
- Apertura
- Amortización anticipada
- Modificación de Condiciones
Carencia de hasta 2 años en el pago de capital, en el caso de autoconstrucción de vivienda propia.
Por monica
Junio 20th, 2008 at 05:39pm
Under General+ Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Cajamar se trata de un préstamo hipotecario destinado a financiar adquisición, rehabilitación y construcción de vivienda habitual.
CaracterÃsticas:
- Importe máximo: Hasta el 80% del valor de tasación. En subrogaciones de otras entidades, el lÃmite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
- Plazo máximo de amortización: 40 años
- Tipo de interés: variable con revisión anual. Desde Euribor + un diferencial reducido vinculado a la contratación de distintos productos
Comisiones de esta hipoteca:
- Apertura
- Amortización anticipada
- Modificación de Condiciones
Forma de pago: Mensual, trimestral, semestral o anual. Cuota fija de capital e intereses.
Por monica
Junio 20th, 2008 at 10:56am
Under General+ Hipotecas en España+ Tipos de interes
ComunicaeÂ
En el informe elaborado por Bankimia.com sobre novedades hipotecarias del mes de mayo, se puede consultar el ranking de las hipotecas con el mejor tipo de interés variable, clasificadas por grado de vinculación:
- En el apartado de vinculación mÃnima, lidera el ranking la Hipoteca Platinum de Caja Madrid con un 0,37, que ha desbancado a Activo Bank después de que ésta incrementase su diferencial de 0,30 a 0,40.
- Con vinculación media, la mejor serÃa la Hipoteca Golosa de Caja Navarra con un 0,20; y con vinculación máxima, la Hipoteca Rompedora db Online del Deutsche Bank con un 0,12.
En cuanto a las mejores hipotecas a un tipo de interés fijo, tomando como referencia aquellas con un plazo a 20 años y con seguro del hogar:
- Las de UNO-E (5,75%),
- TuBancaja y bancopopular-e (6,20%)
- Caixa Catalunya (6,25%);
Todas ellas sin embargo, con tipos de interés más altos respecto al ranking del mes anterior.
Por monica
Junio 20th, 2008 at 10:49am
Under General+ Bancos+ Hipotecas
Comunicae
Se ha producido un nuevo endurecimiento de las condiciones hipotecarias
Según el nuevo informe elaborado por Bankimia.com, a lo largo del mes de mayo de 2008, bancos y cajas han empeorado las condiciones de contratación en su oferta hipotecaria.
Bankimia.com, comparador online independiente de productos financieros para particulares, ha presentado un nuevo informe sobre las últimas novedades y acontecimientos aparecidos en el mercado hipotecario.
Como en meses anteriores, en el pasado mes bancos y cajas han continuado con la polÃtica de endurecimiento en las condiciones de contratación de nuevas hipotecas, casi todas ellas con una caracterÃstica común: el incremento de los tipos de interés y en algunas de ellas una mayor vinculación.
El Santander ha aumentado el tipo de interés fijo del primer tramo anual de las siguientes hipotecas: Supercrédito Local, Construcción Vivienda Unifamiliar, Tipo Variable, Cambio de Casa y Super Revolución, de un 5% a un 5,90% y de un 5,35% a un 6,15%, según cada caso. Además, aquellas hipotecas formalizadas a un tipo de interés fijo, con unos plazos de 12, 15 y 20 años, suben de un 5,90%, 6,20% y 6,50% hasta un 6,30%, 6,70% y un 7,10% respectivamente.
Bankinter eleva los tipos de interés de todas sus hipotecas. Concretamente aumenta en el primer tramo anual de tipo de interés fijo del 5,10% hasta el 5,45% actual, para el resto del plazo de las hipotecas eleva el diferencial sobre el Euribor de un 0,35 hasta un 0,45, manteniéndose el resto de caracterÃsticas sin variaciones.
La Caja de Ahorros del Mediterráneo ha aumentado el tipo de interés del tramo semestral inicial de su Hipoteca Bienvenida de un 5,14% a un 5,30% y exige ahora una vinculación mucho mayor: seguro de vida y un seguro multiriesgo hogar y plan de pensión o previsión (aportaciones anuales mÃnimas de 900 euros).
CajaSur modifica al alza las condiciones de su Hipoteca Ligera; homogeneiza la estructura de los tipos de interés, siendo de Euribor más 0,40, establece una comisión de apertura en función de la cobertura de un seguro de amortización y además establece una comisión por cancelación total y parcial.
Uno-e, entidad online del BBVA, incrementa levemente, de un 0,25 a un 0,29, el diferencial sobre el Euribor de su hipoteca uno-e, manteniéndose el resto de caracterÃsticas sin alterar.
Por monica
Junio 18th, 2008 at 09:33am
Under General+ Cajas de ahorros+ Hipotecas+ Caja Kutxa
Esta es la lista con todas las variedades de hipotecas que ofrece la entidad Caja Kutxa.Â
Debes saber que sobre todas estas hipotecas obtendrás un descuento de 1.000 euros si tu vivienda dispone de un certificado que lo acredite como energéticamente eficiente.
- Hipoteca de interés Variable: La cuota del préstamo se ajusta automáticamente conforme a la variación que experimenten los tipos de interés.
- Hipoteca de variabilidad Limitada: Siendo a interés variable, dispone de lÃmites que evitan que una fluctuación inoportuna condicione tu economÃa familiar.
- Hipoteca Segura: Permite que la cuota sea fija durante un plazo de hasta 15 años, a partir del cual el interés se transforma en variable.
- Hipoteca de Interés Fijo: El tipo de interés aplicado durante toda la vida de la hipoteca es el mismo.
- Hipoteca de Cuota Fija: Es una hipoteca de interés variable en la que las modificaciones de los tipos de interés afectan unicamente al plazo, aumentando o disminuyéndolo, de modo que la cuota a pagar siempre es la misma.
- Hipoteca Flexible: Esta hipoteca te permite modificar la cuota a pagar adaptándola a tus circustancias económicas. Te permite incluso acogerte a un plazo de carencia en el que pagarás únicamente intereses.
- Hipoteca de Financiación Total: Admite financiar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda ayudándote asà a solventar las dificultades de liquidez inicial que pudieras tener.
- Hipoteca Construcción Vivienda Propia: Tiene la particularidad de que permite ir disponiendo parcialmente el importe del préstamo conforme a las necesidades de desembolso según avance la obra.
- Credigazte Vivienda: Préstamo en condiciones especiales para jóvenes de hasta 30 años que desean adquirir su primera vivienda.
- Hipoteca para viviendas en Francia: Para aquellos clientes que desean financiar la compra de una vivienda en construcción o terminada, en Francia.
- Préstamos Puente: Con plázo máximo de tres años, permiten solucionar la financiación en el perÃodo previo a la formalización de la hipoteca. Se utiliza en casos de vivienda en construcción o de cambio de vivienda, en la que aún no se ha vendido la anterior.
Por monica