Hipotecas
Septiembre 1st, 2008 at 06:52pm
Under General+ Hipotecas
Modalidades de Cuotas Hipotecarias
- Modalidad de cuota fija (o blindada): Se refiere a préstamos referenciados a índices en los cuales el prestatario paga una cantidad fija periódicamente (cuota fija) independientemente de la evolución de los tipos de interés. En estos tipos de préstamos, la duración no es fija, sino que es variable, es decir, la fecha de amortización del préstamo es desconocida. (Si los tipos de interés suben, el préstamo se alarga, y viceversa).
- De cuota constante: Son los más comunes. Se aplican a los préstamos a tipo fijo. Está compuesta por la suma de intereses y capital amortizado.
- Préstamos de cuota creciente: En este caso, la cuota aumenta cada año con un porcentaje previamente prefijado. Los pagos aumentan con el tiempo, siendo las primeras cuotas pequeñas. En este caso, la cantidad total de intereses que se pagan al finalizar el préstamo es mayor, ya que, como la cuota es la suma de amortización e intereses, al pagar una cuota pequeña al principio, solo estamos satisfaciendo los intereses del préstamo, lo que significa que empezamos a amortizar más tarde. Sin embargo, la ventaja es que, al principio del préstamo, que es cuando el prestamista tiene, por lo general, más gastos, el hecho de pagar una cuota pequeña le evita apuros económicos.
- Cuota decreciente: Es la contraria a la anterior. Aquí, las cuotas fuertes se producen al principio del préstamo, pagando menos con el paso del tiempo. La forma de hacerlo es pagar siempre la misma cantidad de capital, por lo que la cantidad de intereses que se aplican sobre el capital pendiente es cada vez menor. Al tener una cantidad fija por amortización y otra decreciente por intereses, el efecto es que tenemos una cuota decreciente.
Por monica
Julio 22nd, 2008 at 09:13am
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Doble Aplazamiento de Cajamar presenta como principal característica que permite aplazar el pago de hasta el 25% del capital al vencimiento, y el resto amortizarlo mediante cuotas mensuales.
- Finalidad de la hipoteca: Adquisición, rehabilitación y construcción de vivienda habitual.
- Importe máximo del préstamo hipotecario: Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. En subrogaciones de otras entidades, el límite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
- Plazo máximo del préstamo: 30 años.
- Tipo de interés: Variable: Revisable anualmente Euribor + un diferencial.
- Comisiones: Apertura, amortización anticipada parcial, amortización anticipada total y por modificación de las condiciones.
- Carencia de hasta 2 años en el pago de capital, en el caso de autoconstrucción de vivienda propia.
Por monica
Julio 22nd, 2008 at 09:07am
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Multiuso de Cajamar permite reutilizar el importe ya amortizado para financiar determinadas finalidades de consumo: Adquisición de mobiliario, vehículos o vacaciones.
- Finalidad de la hipoteca: Principalmente la adquisición de vivienda y, posteriormente, el capital amortizado puede volver a ser usado para otras finalidades.
- Importe máximo: Hasta el 80% del valor de tasación. En subrogaciones de otras entidades, el límite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
- Plazo máximo del préstamo: 40 años. Las disposiciones sucesivas, tendrán un vencimiento máximo de 10 años, con el límite de la fecha de vencimiento final de la hipoteca.
- Tipo de interés de la Hipoteca Multiuso:
- Para el principal destinado a la financiación de vivienda: Variable, con revisión anual Euribor + un diferencial reducido si se domicilia la nómina.
- Para las disposiciones de capitales amortizados con destino a otras finalidades: Variable, revisión anual Euribor + un diferencial mayor que el anterior y también vinculado a la domiciliación de la nómina.
- Comisiones: Apertura, amortización anticipada parcial, amortización anticipada total,modificación de condiciones.
Por monica
Julio 22nd, 2008 at 08:59am
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Vivienda de Cajamar tiene como finalidad la adquisición, rehabilitación y construcción de vivienda habitual.
- Importe máximo del préstamo hipotecario: Hasta el 80% del valor de tasación. En subrogaciones de otras entidades, el límite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
- Plazos máximos:
- 20 años en la modalidad de interés fijo
- 40 años, en la de variable
- Tipo de interés de la hipoteca: opcionalmente
- Fijo
- Variable: Revisable anualmente Euribor + un diferencial.
- Comisiones: Estudio, apertura, amortización anticipada, modificación de condiciones
- Carencia de hasta 2 años en el pago de capital, en el caso de autoconstrucción de vivienda propia.
Por monica
Julio 22nd, 2008 at 08:51am
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca nómina a tipo variable de Cajamar se dirige a los clientes de la entidad Cajamar que domicilien aquí su nómina.
- Finalidad de la hipoteca: adquisición, rehabilitación y construcción de vivienda habitual.
- Importe máximo: Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.
- Plazo máximo del préstamo: 40 años.
- Tipo de interés: Variable con revisión anual. Ofrece Euribor + un diferencial reducido vinculado a la domiciliación de la nómina.
- También mixtos: Fijo a 3 o 5 años, el resto variable, con revisión anual, euribor + un diferencial reducido vinculado a la domiciliación de la nómina.
- Comisiones: Apertura y amortización anticipada.
- Carencia: de hasta 2 años en el pago de capital, en el caso de autoconstrucción de vivienda propia.
Por monica
Julio 22nd, 2008 at 08:43am
Under General+ Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Cajamar se trata de un Préstamo Hipotecario destinado a financiar la adquisición, rehabilitación o construcción de vivienda habitual.
- Importe máximo del préstamo hipotecario: Hasta el 80% del valor de tasación. En subrogaciones de otras entidades, el límite será el 100% del importe subrogado con el máximo del 80% del valor de tasación.
- Plazo máximo: 40 años
- Tipo de interés: variable con revisión anual. Desde Euribor + un diferencial que se reduce según el número de productos de la entidad Cajamar contratados.
- Comisiones:De apertura, amortización anticipada y modificación de las condiciones del préstamo.
Por monica
Junio 30th, 2008 at 07:32pm
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
Hipotecanet es la Hipoteca sólo disponible en Internet de Caja España
Condiciones que de la Hipotecanet:
- Importe: Límite mínimo de 50.000 euros
- Plazo de amortización: Hasta 40 años
- Tipo de interés: Euribor + 0.35
Requisitos:
- Destinar exclusivamente el préstamo a la compra de vivienda habitual.
- Nómina domiciliada en Caja España o saldo medio mensual en cuenta superiores a 3.000 euros.
- Contratar un Seguro Multirriesgo Hogar a través de Caja España Asesores.
- Disponer de un Seguro de Amortización contratado con Caja España Vida.
- Realizar compras con tarjetas de crédito Caja España por importe mínimo de 3.000 euros anuales.
- Tener una edad inferior a 55 años.
Por monica
Junio 30th, 2008 at 07:14pm
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas en España+ Hipotecas
Si cambias tu hipoteca a Caja Mediterráneo, y es mayor de 180.000 euros, puedes obtener un considerable ahorro.
Caja Mediterráneo de ofrece cambiar la hipoteca que tengas, por otra con esta entidad en la que podrás ahorrar bastante dinero. Además, Caja Mediterráneo se encarga de todos los trámites con la entidad financiera donde ahora la tengas contratada.
Condiciones de la Hipoteca Bienvendia -Cambio de Hipoteca:
- Tipo de interés: los 6 primeros meses 5,30%. Resto de plazo Euribor referencia oficial Interbancaria a 1 año + 0,35 puntos.
- Revisiones: La primera al semestre, resto anuales.
- Comisíón de apertura: 0,00%
- En el momento de la contratación del préstamo se deberán contratar, al menos, los siguientes productos:Seguro de Vida (mínimo 60% del capital pendiente), Seguro Multiriesgo Hogar y Plan de Pensión o Previsión (aportaciones anuales mínimas de 900 euros).
Por monica
Junio 30th, 2008 at 07:03pm
Under General+ Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Joven 50, de Caja Mediterránea es una las hipotecas del mercado con un tiempo de amortización más largo -50 años-.
Esta hipoteca te permite pagar tu vivienda hasta en 50 años y así, tener una cuota mensual mucho más reducida.
Es un préstamo exclusiva para personas con edades comprendidas entre 18 y 35 años.
Condiciones de esta hipoteca:
- Hasta el 100% del valor de tasación
- Hasta 50 años para pagar
- 24 meses de carencia de capital
Por monica
Junio 30th, 2008 at 06:58pm
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas
La Hipoteca Mixta Mediterránea esta destinada a aquellos clientes que durante los primeros años quieran una estabilidad en la cuota sin perder la posibilidad de tener durante el resto del plazo de la operación un tipo de interés ajustado a las condiciones del mercado.
Después de los 3 ó 5 primeros años en los que el interés permanece estable, tu hipoteca se revisará cada año adaptándose a la evolución del índice de referencia que tu elijas y al diferencial pactado.
Condiciones de la Hipoteca Mixta Mediterráneo:
- Cuantía máxima a financiar es hasta el 80% de la vivienda
- Plazo máximo de 40 años
- Plazo inicial a tipo fijo: podrás elegir entre 3 y 5 años
- Con revisiones anuales una vez finalizado el período fijo.
- Índices de revisión: Euribor a 1 año o IRPH Cajas.
Por monica
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