Tipos de interes
Abril 8th, 2008 at 08:28pm
Under Creditos+ Bancos+ Hipotecas en España+ Tipos de interes
Hipoteca puente Uno-e se trata de una hipoteca dirigida a la adquisición de vivienda habitual.
El tipo de interés de este crédito hipotecario es:
- Euribor + 0,50 si contrata seguro
- Euribor + 0,55 si no se contrata seguro.
La financiación máxima de la hipoteca es del 80% del valor de tasación de la vivienda, y el importe mÃnimo a solicitar de 30,050 euros, con un plazo máximo de 30 años.
Se trata de una hipoteca puente muy flexible que presenta como principales ventajas:
- Posibilidad de no pagar durante el primer año.
- Elegir la cuota a pagar cada año, manteniendo, aumentando o reduciendo el plazo del préstamo a partir de 24 meses.
- Además ofrece la posibilidad de aplazar hasta 2 cuotas al año (con un máximo de 10 cuotas durante toda la vida del préstamo).
Requisitos para contratar el crédito hipotecario puente:
- Ser persona fÃsica, mayor de edad y residente en España
- Máximo dos titulares
- Domiciliar en uno-e su nómina y 3 recibos
- Domiciliar en uno-e el pago de las cuotas de la hipoteca
Por monica
Abril 4th, 2008 at 09:02pm
Under Creditos+ Prestamos+ Tipos de interes+ Ayudas y subvenciones
Las empresas gallegas podrán obtener créditos a un tipo de interés que puede llegar a ser de un 2%, tras el convenio suscrito ayer por la ConsellerÃa de EconomÃa y el Instituto de Crédito Oficial ICO.
Los préstamos del ICO permitirán financiar inversiones en Galicia por valor de 400 millones de euros, permitiendo a las empresas interesadas obtener entre el 70 y el 90 % del capital necesario para sus proyectos.
Galicia se convierte asà en la primera comunidad autónoma que suscribe un acuerdo para que sus empresas puedan acceder a las 4 lÃneas del ICO:
- Pyme
- Crecimiento
- Emprendedores
- Internaiconalización
Estos préstamos están dirigidos a financiar inversiones que pueden oscilar entre los 25.000 y los 6 millones de euros.
Por monica
Abril 2nd, 2008 at 09:38pm
Under Prestamos+ Tipos de interes+ Hipotecas+ Debes saber que
Los préstamos hipotecarios a tipo fijo (interés fijo) se contratan a un tipo de interés que permanece invariable a lo largo de toda la vida del crédito hipotecario.
En este tipo de préstamos a tipo fijo, tanto la entidad financiadora o banco como el cliente están expuestos al riesgo de oscilación de los tipos de interés, y asÃ:
- Si los intereses bajan, el cliente no puede beneficiarse de esta disminución, salvo modificación del contrato, con lo que existe el riesgo de estar pagando un precio superior al de mercado.
- Si los intereses suben, la situación es de signo contrario, siendo la entidad prestataria la que sale perjudicada, al no poder repercutir ningún coste adicional al cliente.
Por estos motivos, y a fin de evitar en lo posible este riesgo para ambas partes, los plazos de estas operaciones a tipo fijo son sensiblemente más cortos que los formalizados a tipos variables, con lo que las cuotas resultan más elevadas.
Por monica
Marzo 29th, 2008 at 08:03pm
Under Cajas de ahorros+ Hipotecas en España+ Tipos de interes+ Hipotecas+ Caja Duero
La Hipoteca Joven de Caja Duero ofrece unas condiciones y unos tipos de interés muy interesantes que a continuación se desglosan:
- Tratándose de un importe máximo de hasta el 80% del valor de tasación del inmueble el interés será de Euribor + 0,25, resultando un TAE del 4,77%.
- Con importe de hasta el 100% del valor de tasación con avales adicionales, Euribor +0,25, resultando el mismo TAE del 4,77%.
- Hasta el 100% del valor de tasación, sin presentar avales adicionales, interés de Euribor + 0,50 y un TAE del 5,20%.
Algunos de los contras que presenta la Hipoteca Joven de Caja Duero podrÃan ser:
- Domiciliación de nómina o seguros sociales en la entidad Caja Duero.
- Contratación de seguro de vida y seguro de hogar, Plan de pensiones o Plan de jubilación, LÃnea Duero y tarjeta VISA Classic en Caja Duero.
- Todas estos productos bancarios deben ser mantenidos a partir del primer año, y además, anualmente se deberán realizar compras por importe de 1,000 euros con VISA Classic y aportaciones de 300 Euros a plan de pensiones o de jubilación.
Por monica
Marzo 26th, 2008 at 06:45pm
Under Creditos+ Bancos+ Tipos de interes
El Pastor Triple Oportunidad del Banco Pastor ofrece hasta un 7.5 TAE
El nuevo depósito del Banco Pastor “Pastor Triple oportunidad” ofrece hasta tres oportunidades para obtener una alta rentabilidad con el capital garantizado.
Asà es como funciona este depósito Triple Oportunidad: Al inicio del depósito se comprueba la cotización de las acciones de Vodafone y de Renault, valores en los que está referenciado este depósito. Si al cabo de 1 año ambos valores están igual o por encima de su valor inicial, se obtiene un 7.50 TAE, además del capital invertido y se financia el depósito.
La inversión mÃnima que se debe aportar a este Pastor Triple Oportunidad es de 1.000 euros y los ingresos posteriores de un mÃnimo de 500.
Por monica
Marzo 18th, 2008 at 10:03pm
Under Sector inmobiliario+ Tipos de interes+ Ayudas y subvenciones
Los destinatarios de estas ayudas a la adquisición de viviendas protegidas son promotores, para uso propio, adquirientes o adjudicatarios de vivienda protegida.
Estas ayudas tienen caracterÃsticas comunes a todos los préstamos convenidos (préstamos concedidos en condiciones más ventajosas que las habituales, pactadas entre el Ministerio de Vivienda y entidades de crédito) Y las propias siguientes:
- Podrá alcanzar el 80% del precio de venta o adjudicación
- Plazo máximo de amortización: 25 años, sin periodo de carencia (salvo promotores para uso propio, que dispondrán de un perÃodo de carencia de tres años ampliable a cuatro)
Los adquirientes de vivienda podrán obtener estos préstamos directamente de las Entidades de crédito convenidas o mediante subrogación en el préstamo concedido al promotor.
El Ministerio de Vivienda subsidiará los préstamos convenidos obtenidos por los compradores de viviendas protegidas de nueva construcción para venta, de régimen especial, de precio general y viviendas usadas, acogidos al sistema de financiación para primer acceso a la vivienda en propiedad, en la cuantÃa y por los perÃodos que a continuación se indican:
- 82 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
- 48 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces dicho Indicador.
Este sistema de subsidiación es compatible con la obtención de la ayuda estatal directa a la entrada (AEDE), destinada a facilitar el pago de aquella parte del precio de la vivienda que no es financiada mediante el préstamo convenido.
La cuantÃa de esta ayuda depende de los ingresos familiares, asà como, en su caso, de otras circunstancias personales o familiares del solicitante. Las cuantÃas correspondientes a dichas circunstancias personales o familiares no serán acumulables entre sÃ, correspondiendo únicamente la más elevada de las varias posibles que se especifican.
Por monica
Marzo 8th, 2008 at 09:16pm
Under Tipos de interes+ ING DIRECT
Gracias al Tipo Estable de la Hipoteca Naranja de ING DIRECT, podrá adaptarse a la evolución del mercado y decidir cada 3 años si prefiere que su hipoteca sea de interés fijo o variable.
El funcionamiento del tipo estable de ING DIRECT es el siguiente: Durante 3 años pagará un tipo de interés fijo. Al cabo de ese tiempo volverá automáticamente al tipo de interés variable de su hipoteca Naranja, pudiendo contratar de nuevo el tipo estable cuando quiera, con las condiciones que estén en vigor en ese momento.
Además puede cancelar el tipo estable antes de 3 años y en ese caso sólo se le aplicará una comisión por cancelación del 0.30% sobre el capital pendiente -cantidad que corresponde al coste al que la entidad ha hecho frenta al formalizar el producto-.
Por monica
Enero 23rd, 2008 at 09:34pm
Under General+ Tipos de interes
La Reserva Federal de EEUU adoptó este martes una rebaja de 3 cuartos de punto de los tipos de interés, dejando asà el precio oficial del dinero en el 3.5%. Según se indicaba en la nota oficial que acompañó a la medida, la rebajada del tipo de interés está motivada por un debilitamiento de las perspectivas económicas.
La decisión de bajar el tipo de interés provoca que las bolsas de todo el mundo cambiaran las fuertes caÃdas del pasado lunes y puedan remontar sus Ãndices.
Por admin
Enero 22nd, 2008 at 06:20pm
Under Tipos de interes
Según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de EstadÃstica (INE), el
número de hipotecas firmadas en octubre del pasado año se redujo en un 12,19% y el capital prestado, un total de 14.701 millones de euros, un 7,32%.
El importe medio de las hipotecas constituidas para la compra de viviendas fue de 150.851 euros, lo que supone un 5,54% más que en el mismo mes de 2006.
Las cajas de ahorros siguen siendo las entidades que más hipotecas concedieron, con el 58,2% del total, seguidas de los bancos, con el 36%. El tipo de interés de los préstamos firmados en octubre fue del 4,87 % en el caso de las cajas y del 4,99% en el de los bancos. Además se señala que el encarecimiento de los préstamos hipotecarios y el endurecimiento de las condiciones crediticias disparó las revisiones: en octubre, el número de hipotecas que sufrió algún tipo de cambio en sus condiciones contractuales creció un 40,7%.
Casi la mitad de los préstamos que se revisaron lo hicieron para modificar el tipo de interés. Tras los cambios, el porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo del 6,3% al 1,9% del total, por lo que la práctica totalidad de dichos préstamos se referenciaron a tipos variables (98,2%).
Por admin
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