Como elegir entre prestamos hipotecarios a tipo variable

Publicado por monica el Mayo 21st, 2008 a las 06:38pm

Normalmente, en un préstamo hipotecario a  tipo variable, el tipo de interés que se oferta en un inicio se aplica sólo durante los seis o  doce primeros meses. Para el resto del período, el tipo de interés se revisa en función de un Índice de Referencia (EURIBOR, IRPH, etc.) al que se le suma un diferencial.

Para elegir entre préstamos hipotecarios a interés variable de diferentes entidades los aspectos que debes considerar son:

1. El índice de Referencia establecido y el diferencial que se le aplica (piensa que este tipo de interés se va a aplicar durante gran parte de la vida del préstamo)
2. Comisión de apertura e interés del primer año. Estos valores deben utilizarse como criterios de decisión si comparamos préstamos con el mismo índice de Referencia y diferencial.

Otras cuestiones a tener en cuenta son:

• La cuota que pagará varía cada año.
• Normalmente se contrata por un periodo máximo de 30 ó 35 años.
• La comisión por cancelación anticipada es como máximo del 1%.

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