Elegir prestamo hipotecario a tipo mixto

Publicado por monica el Mayo 21st, 2008 a las 06:49pm

En un préstamo hipotecario a tipo mixto el tipo de interés ofertado inicialmente se aplica de forma fija durante un tiempo pactado  -normalmente de 1 a 3 años-.

Para el resto del periodo, el tipo de interés se revisa en función de un índice de referencia (EURIBOR, IRPH, etc.) al que se suma un diferencial.
La cuota que tú pagarás es fija los primeros años (en función del pacto realizado) y variará anualmente el resto.

Para elegir entre préstamos hipotecarios mixtos de diferentes entidades los aspectos que debes tener en cuenta son:

1. El tipo de interés del tramo fijo y el tiempo que durará este tipo.
2. El índice de Referencia establecido y el diferencial que se le aplica para el resto de los años.
3. La comisión de apertura.
4. La comisión por cancelación anticipada.

En todos los casos como medida para comparar antes de elegir entre distintas hipotecas, necesitarás conocer el tipo anual equivalente (T.A.E.).

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