Indices de referencia del mercado hipotecario

Publicado por monica el Mayo 21st, 2008 a las 06:25pm

Indices de referencia del mercado hipotecario

Comparar entre Préstamos a interés variable puede resultar complicado debido a la existencia de diferentes índices de referencia o de revisión.
Los índices de referencia más utilizados son:

1.  Euribor: Media de los tipos de interés de las operaciones realizadas entre los principales bancos que actúan en la Unión Monetaria Europea (UME). Se define como la media simple de los tipos de interés diarios aplicados, entre 64 entidades financieras con gran nivel de negocio, para las operaciones cruzadas al plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios de la zona de la Unión Monetaria.
2. Mibor a un año: Media de los tipos de interés de las operaciones a plazo de un año efectuadas durante ese mes en el mercado interbancario de Madrid.
3. IRPH de Bancos: Media ponderada de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios para vivienda libre que hayan sido contratados o renovados en ese mes por el conjunto de bancos privados.
4. IRPH de Cajas: Igual que el anterior pero referido a las Cajas de Ahorros.
5. Rentabilidad Interna de la Deuda Pública: Media semestral del rendimiento en el mercado secundario de Deuda Pública con vencimiento entre dos y seis años.
6. Índice Activo CECA: Tipo fijado mensualmente por la Confederación Española de Cajas de Ahorros.

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