Las Sociedades de Inversion “Reits” pueden llegar en septiembre

Publicado por monica el Septiembre 19th, 2008 a las 12:12pm

El especial Vivienda de el periódico El País, anuncia hoy que las Sociedades de Inversión Inmobiliarias Cotizadas “Reits” pueden llegar finalmente en forma de ley al Parlamento este mismo mes de septiembre.

Según se dice en el especial, la figura “Reits”, fue creada en Estados Unidos a finales de los 60 y está presente en países como Bélgica, Holanda, Francia, Alemania, Italia y Reino Unido. Permite a los pequeños accionistas acceder a operaciones inmobiliarias a gran escala a través de consorcios exentos del Impuesto de Sociedades, a cambio de que repartan la práctica totalidad de sus beneficios entre sus copartícipes al menos una vez al año.

Entre las ventajas de estos instrumentos, que han de invertir en activos inmobiliarios destinados mayoritariamente al arrendamiento -entre un 70% y un 80%, según estados-, está su transparencia fiscal y la diversificación del riesgo que comportan. Desde el Gobierno contextualizan además esta iniciativa en el interés por incentivar el escaso -en relación con el resto de Europa- mercado del alquiler en España.

Su puesta en marcha puede facilitar, además, que las entidades financieras «acepten de mejor grado y con mejor valoración las promociones finalizadas como moneda de cambio»,

Si estás interesado en esta nueva figura legal, consulta el artículo de Vivienda, es muy esclarecedor.

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