Que es la subasta a la inversa o subasta a la holandesa?
Publicado por monica el Abril 21st, 2008 a las 08:31pm
Las subastas a la inversa, también conocidas como subastas “a la holandesa”, consisten en pujar a la baja antes de alcanzar el límite máximo de rebaja, fijado confidencialmente entre el vendedor y el subastador.
La empresa Tulipp Salones y Subastas, con sede en Madrid y con apenas medio año de vida ha encontrado un filón en este nicho del mercado inmobiliario, ya que aunque el sistema de subasta inversa ya estaba inventado, nunca antes se había aplicado a la subasta de pisos.
El nombre de subasta a la holandesa proviene de que los comerciantes holandeses de los siglos XVI y XVII utilizaban la subasta a la inversa para establecer el precio de los tulipanes tras la caída drástica de su mercado.
El sistema trata de poner en contacto a promotores dispuestos a vender rebajando los precios -un porcentaje de entre el 10 y el 30%- y los potenciales compradores en busca de buenas oportunidades.
La vivienda se ha convertido en un bien perecedero, es decir, con el piso acabado y sin vender, el promotor pierde dinero porque tiene que pagar IBI, préstamos…por eso le interesa más venderlo.
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