Hipotecate

Las hipotecas en Estados Unidos

La gran mayoría de las nuevas hipotecas o préstamos hipotecarios firmados en los EEUU son de interés fijo por un periodo 3 a 5 años y los restantes 27 ó 25 años son variables. Esto está causando muchas pérdidas hipotecarias que conllevan «foreclosures» juicios o remates judiciales hipotecarios y que han llevado al mercado inmobiliario norteamericano a lo que se denominó 2007 credit crunch.

Con el fin de evitar la entrega de préstamos hipotecarios de difícil pago, muchas organizaciones sin ánimo de lucro relacionadas con la industria inmobiliaria de los Estados Unidos han implementado códigos de ética y diseñados para definir la entrega de los préstamos en condiciones equitativas y confiables.

Ver definición de foreclosures.

Más información sobre las hipotecas

• 1 Funcionamiento de una hipoteca
  1.1 Fórmulas matemáticas de una hipoteca
  + 1.1.1 Cálculo de la cuota periódica
  + 1.1.2 Ejemplo de simulación de una hipoteca
  + 1.1.3 Demostración matemática de la fórmula de la cuota periódica
• 2 Características legales de la hipoteca
• 3 Origen histórico de las hipotecas
• 4 La hipoteca en España
• 5 La hipoteca en los Estados Unidos
• 6 Hipoteca Multidivisas
• 7 Remate o Juicio Hipotecario